Замена мягкой
кровли в СПб
Полный демонтаж старого сгнившего ковра до бетонной стяжки. Вырубаем многослойный рубероид, вывозим мусор, восстанавливаем основание и наплавляем надежную гидроизоляцию в 2 слоя.
Капитальная замена покрытия
Демонтаж старого ковра, вывоз мусора, новая наплавляемая кровля
Когда пора делать полную замену?
Признаки того, что ремонт бессмысленен
Часто клиенты просят "закатать всё в один слой подешевле", но если кровельный пирог мертв — новый слой оторвет вместе со старым при первых заморозках.
- ✓ На крыше лежит 5-10 слоев старого рубероида, который превратился в губку.
- ✓ Утеплитель внутри пирога насквозь промок (при нажатии выступает вода).
- ✓ Ковер легко отрывается от стяжки целыми пластами.
Как мы решаем проблему капитально
Капитальная замена — это хирургическое вмешательство. Мы полностью счищаем старую изоляцию, чтобы добраться до сухого и прочного основания.
- ✓ Вырубка старого ковра швонарезчиком и топорами.
- ✓ Спуск и вывоз строительного мусора (заказ ПУХТО).
- ✓ Восстановление разрушенной стяжки и наплавление 2-х слоев (Унифлекс / Техноэласт).
Почему это дороже
обычного ремонта?
Трудозатраты и мусор.
1. Толщина демонтажа
Снять 1 слой старого материала или вырубать топором "пирог" толщиной 15 см, который копился с советских времен — это разный объем работы.
2. Вывоз мусора
Старый рубероид очень тяжелый. В смету закладывается заказ контейнеров (ПУХТО) и ручной спуск мусора с крыши.
3. Ремонт стяжки
После снятия ковра часто выясняется, что цементная стяжка рассыпалась. Требуется заливка новых участков и восстановление уклона.
4. Двойной объем материала
После демонтажа наплавление всегда идет в два слоя (нижний подкладочный ХПП и верхний ЭКП с крошкой), плюс праймер.
Оценить масштаб
капитальных работ
Такие работы не считаются "на глаз" по телефону. Оставьте заявку — инженер приедет на объект, сделает вскрытие пирога, замерит площадь и составит точную смету с учетом вывоза мусора.
Замена рулонной кровли с демонтажем старого покрытия
Полная замена мягкой кровли в Санкт-Петербурге требуется, когда старый кровельный пирог полностью утратил свои гидроизоляционные свойства. Если крыша многоквартирного дома (МКД), гаража или производственного цеха регулярно протекает, а на поверхности образовались вздутия с водой внутри — наплавлять новые латки бессмысленно. Необходим капитальный ремонт.
Процесс начинается с полного демонтажа старой кровли. С помощью швонарезчиков и кровельных топоров мы вырубаем старый рубероид до бетонного основания. Весь строительный мусор фасуется и спускается вниз для вывоза (пухто). Далее бетонная стяжка обеспыливается, при необходимости восстанавливаются разуклонки, и поверхность грунтуется битумным праймером.
Для замены кровельного ковра мы применяем надежные наплавляемые материалы от Технониколь (Унифлекс и Техноэласт). Монтаж выполняется строго в два слоя: нижний без посыпки (марки ХПП) и верхний с защитной крошкой (ЭКП). Такой подход позволяет нам дать официальную гарантию 5 лет на выполненные работы. Цена замены рулонной кровли рассчитывается индивидуально и фиксируется в договоре (работаем с ИП, ООО, ТСЖ без НДС).