Монтаж наплавляемой кровли бизнес-центра «Обводный двор» на Обводном канале

Работы выполнялись на объекте бизнес-центра «Обводный двор» в Санкт-Петербурге, на набережной Обводного канала. Задача — выполнить монтаж мягкой наплавляемой кровли на участке крыши с нормальной герметизацией и восстановлением всех узлов.

Объект типичный для коммерческой застройки: плоская кровля, парапеты по периметру, вентиляционные элементы и рабочие зоны, где часто появляются протечки из-за слабых мест и старого покрытия.

Что было сделано

• Подготовили основание под наплавление.
• Обработали поверхность битумным праймером.
• Наплавили нижний слой Унифлекс ЭПП.
• Наплавили верхний слой Унифлекс ЭКП.
• Выполнили примыкания по периметру и к парапетам.
• Проверили швы и герметичность после окончания работ.

Особенности объекта

На кровлях бизнес-центров ключевую роль играют не только сами полотна, но и узлы: примыкания к парапетам, выходы коммуникаций, стыки и переходы. Если их сделать формально, кровля начнет течь даже при нормальном основном покрытии.

Также на подобных объектах важна скорость выполнения работ — нельзя надолго выводить участок крыши из эксплуатации. На этом объекте монтаж выполнили за 1 рабочий день без потери качества.

Результат

На участке кровли бизнес-центра выполнен полноценный монтаж двухслойной системы: Унифлекс ЭПП + Унифлекс ЭКП. Основание обработано праймером, узлы проработаны, герметичность восстановлена. Кровля готова к нормальной эксплуатации без протечек.

Что важно при ремонте кровли бизнес-центров

В коммерческих зданиях нагрузка на кровлю выше, чем в частных домах: больше оборудования, больше проходов, больше слабых мест. Поэтому важно не просто наплавить материал, а правильно сделать примыкания, узлы и проверить все потенциальные точки протечки.

Если вам нужен похожий ремонт, смотрите также ремонт наплавляемой кровли в СПб, устранение протечек кровли и другие выполненные кейсы.

Частые вопросы

Почему на коммерческих зданиях делают двухслойную кровлю?

Двухслойная система надежнее, лучше держит швы и дает более длительный срок службы при постоянной нагрузке.

Обязательно ли использовать праймер перед наплавлением?

Да. Праймер улучшает сцепление материала с основанием и снижает риск отслоений.

Можно ли сделать такой ремонт за один день?

Да, если площадь небольшая и основание подготовлено. На этом объекте все работы уложились в 1 рабочий день.